2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市浦和区
129.7万円/㎡
前年比-15.0%
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プラウド浦和高砂マークス
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2018年築 / 15階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
12,678万円
178.1万円/㎡
8,974
11,443
13,912
16,382
AI査定結果
推定相場価格
12,678万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,443万円〜13,912万円
160.8万円/㎡〜195.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド浦和高砂マークス
14,800万円（207.9万円/㎡）/ 12階 / 71.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 14,800万円 | 207.9万円 | 12階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 9,980万円 | 143.6万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 10,100万円 | 145.4万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 9,280万円 | 126.4万円 | 8階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 9,200万円 | 110.4万円 | 6階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 6,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 8,200万円 | 98.4万円 | 6階 | 83.37㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 8,180万円 | 116.5万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/03 | 7,999万円 | 113.9万円 | 10階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/02 | 8,180万円 | 116.5万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/28 | 7,680万円 | 109.5万円 | 13階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 8,380万円 | 119.4万円 | 14階 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/04 | 9,980万円 | 119.7万円 | 14階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は165.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 14,800万円 | 207.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 11,255万円 | 160.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/02 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 8,980万円 | 161.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 11,800万円 | 165.9万円 | 71.12㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/07 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 12,800万円 | 175.5万円 | 72.92㎡ | 2LDK+ | 4階 / 20階建 | 南東 | 2017年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/29 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 11,800万円 | 161.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市浦和区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して60.3%割高です。
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