プラウド浦和高砂マークス

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 15階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
11,800万円
165.8万円/㎡
相場
11,330万円
159.2万円/㎡
6,273
9,644
13,015
16,387
AI査定結果
推定相場価格
11,330万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,644万円〜13,015万円
135.5万円/㎡〜182.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド浦和高砂マークス
11,800万円（165.8万円/㎡）/ 12階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は131.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2411,800万円165.8万円12階 71.18㎡ 3LDK南
2026/02/2315,000万円179.9万円6階 83.37㎡ 4LDK南
2026/01/1514,800万円207.9万円12階 71.18㎡ 3LDK+南
2025/12/169,980万円143.6万円11階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/11/0910,100万円145.4万円11階 69.48㎡ 3LDK南西
2025/05/119,280万円126.4万円8階 73.4㎡ 2LDK南東
2024/09/289,200万円110.4万円6階 83.37㎡ 4LDK南東
2024/08/016,980万円99.4万円4階 70.21㎡ 3SLDK南東
2024/07/078,200万円98.4万円6階 83.37㎡ 4LDK+S南
2024/04/018,180万円116.5万円14階 70.21㎡ 3LDK+南東
2024/02/037,999万円113.9万円10階 70.21㎡ 3LDK+S南東
2024/02/028,180万円116.5万円14階 70.21㎡ 3SLDK南
2024/01/287,680万円109.5万円13階 70.13㎡ 3LDK南西
2024/01/098,380万円119.4万円14階 70.21㎡ 3LDK+S南
2023/10/049,980万円119.7万円14階 83.37㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は141.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 11,800万円165.8万円71.18㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年108戸RC
2026/01/10ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 9,180万円130.3万円70.47㎡3LDK15階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2025/10/01プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,980万円127.6万円70.37㎡3LDK+15階 / 15階建 南東2018年88戸RC
2026/02/12パークホームズ浦和仲町三丁目
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 9,230万円131.4万円70.23㎡3LDK14階 / 14階建 南東2021年65戸RC
2026/02/01オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 10,480万円130.2万円80.5㎡3LDK14階 / 14階建 東2015年119戸RC
2026/02/14プラウド浦和常盤テラス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅7分 10,255万円146.3万円70.08㎡3LDK8階 / 12階建 南東2019年66戸RC
2026/02/02ザ・パークハウス浦和レジデンス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 7,980万円125.8万円63.44㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年108戸RC
2026/02/24パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,850万円140.1万円70.32㎡3LDK13階 / 19階建 南東2013年130戸RC
2026/02/12プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 8,280万円148.9万円55.61㎡2LDK+3階 / 15階建 南東2023年152戸RC
2024/08/15Brillia浦和仲町
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 9,780万円139.6万円70.04㎡3SLDK4階 / 13階建 南2020年72戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 8,280万円143.9万円57.55㎡2LDK2階 / 20階建 南西2017年146戸RC
2026/02/23シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 11,800万円161.9万円72.88㎡3LDK4階 / 18階建 南2014年95戸RC
2026/01/17シティハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅9分 9,980万円141.3万円70.65㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年60戸RC
2024/03/03プラウド浦和東仲町ガーデン
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅4分 9,580万円131.9万円72.61㎡3LDK+S8階 / 14階建 南2018年92戸RC
2026/03/01ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 12,480万円180.1万円69.28㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
さいたま市浦和区
154.5万円/㎡
前年比+38.5%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド浦和高砂マークス
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩8分
築年月2018年
階数15階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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